Joan LECAVELIER Négociateur

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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.5 m²

Cherbourg-en-Cotentin (50110)

294 000 € Référence T1799

A propos de ce bien

NOUVEAUTE, TOURLAVILLE, limite LA GLACERIE (50100 CHERBOURG-EN-COTENTIN). A vendre, pavillon individuel de plain-pied en parfait état d'entretien d'environ 86.50 m² habitable (+ combles aménageables). RDC : dégagement, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol intégral carrelé + chambre d'appoint. Terrain d'environ 900 m², huisseries PVC (2022) + volets roulants électriques, toiture ardoise récente... Jolie vue mer dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisques.gouv.fr. PRIX FAI demandé :294 000 € dont 5 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 280 000 € net vendeur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 86,50 m²
terrain 900 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
Chauffage autre : autre (electrique)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 189 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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