4 Rue Grande Rue
Cherbourg-Octeville
50100 Cherbourg-Octeville
02.33.10.05.50

PORTBAIL : ancien presbytère

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Maison 140 m² - 5 Pièces - Canville-La-Rocque (50580)

  • Prix
  • 367 500
  • Ref H1752
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Description de l'offre

NOUVEAUTÉ RARE : Situé à seulement 5 km de la splendide plage de PORTBAIL SUR MER (50580), nous vous proposons à la vente cet ancien presbytère du XVIIIème siècle, un véritable bijou d’histoire et de charme. Caractéristiques : Surface habitable : Environ 140 m², avec de nombreuses possibilités d'extension et d'aménagement des combles pour agrandir encore l’espace. État du gros œuvre : Parfait état Toiture : Ardoises Huisseries : PVC Façade : Rejointoiement pierre réalisé en 1996/1997 Assainissement : Tout-à-l'égout Atouts : Jardin magnifique : Un somptueux jardin d'environ 4 500 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des réceptions. Charme authentique : Cet ancien presbytère conserve tout le charme et l’authenticité de son époque, offrant un cadre de vie unique et paisible. Proximité de la plage : À seulement 5 km de la plage de Portbail-sur-Mer, vous pourrez profiter facilement des plaisirs de la mer et des activités balnéaires. Potentiel : Idéal résidence secondaire ou maison de famille : Que vous cherchiez une maison de vacances ou une demeure familiale, ce presbytère répondra à toutes vos attentes. Rénovation intérieure à prévoir : Une opportunité exceptionnelle de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et vos besoins, en créant un espace de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un morceau d’histoire dans un cadre exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Descriptif du bien

Code postal 50580


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 4 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 142 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 054 € et 5 086 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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