INVESTISSEMENT LOCATIF DE STANDING CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) : HYPER CENTRE-VILLE À vendre : immeuble d'exception en pierres de tailles et escaliers à vis d'environ 240 m² habitables, idéalement situé dans le coeur historique de Cherbourg-en-Cotentin, offrant une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Ce bien prestigieux comprend : 7 chambres entièrement meublées, avec pour la plupart salle de douche et sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal en rapport avec une forte demande de logements locatifs de qualité ! Grands espaces communs comprenant un séjour spacieux, une vaste cuisine et une buanderie aménagées et équipées, et un bureau de coworking, répondant aux besoins modernes des locataires. Rénové avec des prestations de standing en 2022 et 2023, cet immeuble ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Il en est d'ailleurs de même pour les locataires puisqu'ils n'ont qu'à emmenager l'esprit serein, tout est inclus dans leur location : eau, électricité, wifi, meubles, linge de lit ... Revenus locatifs mensuels bruts : environ 4 500 €, assurant un rendement attractif et stable. PRIX DEMANDÉ FAI : 546 000 €, dont 5 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 520 000 € hors honoraires. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de prestige, parfaitement situé et rénové avec soin pour maximiser vos revenus locatifs.
Code postal 50100
Surface habitable (m²) 240 m²
Nombre de niveaux 2
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 4 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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